【大纪元2024年06月08日讯】（大纪元记者张小凡澳洲珀斯编译报导）一份最新报告揭示了珀斯租房可负担性的急剧下降，该报告发现，在短短四年时间里，珀斯每周租金低于400澳元的出租房已基本消失。
据《西澳人报》报导，PropTrack发布的最新《市场洞察报告》显示，珀斯在房地产网站realestate.com.au挂牌的周租金低于400澳元的出租房的总体比例已从2020年3月中共病毒大流行开始时的61.5%下降到仅占5.6%。
珀斯曾是全澳最经济实惠的租房市场之一，但现在每周低于400澳元的可租房源比例在全国排名第三。
在疫情爆发前，一半以上（57.7%）的房屋出租价格低于每周400澳元，而随着租金的持续飙升，现在大约每20户中才只有1户的房屋出租价格低于400澳元。
单元房的租金也受到了影响，周租低于400澳元的单元房房源从大流行开始时66.2%的比例急剧下降到现在的7.4%。
城市以外的地区也未能幸免，西澳偏远地区的可负担租房比例也在下降，从2020年3月的68%降至今年4月的14.8%，是所有地区市场中比例最小的。
PropTrack高级经济学家瑞安（Paul Ryan）说，他最担心的是低收入租房者。
他说，周租金低于400澳元的比例变小很可能是租户将面临的新常态，但希望政府的举措能稳定房价。
“情况已经糟糕到出台了建设更多住房的总体政策，这是解决问题的关键，但不幸的是，这个解决方案需要一些时间才能见效。”瑞安说。
“我认为应该建造足够的住房，使租金能够随着时间推移而增长，但增长更加可预测并且与收入增长保持一致。”
“显然，在过去的两三年里，我们没有建造足够的住房来保持租金的稳定。”
责任编辑：杨新云
