【大紀元2024年04月27日訊】（大紀元記者柯瑞斯加拿大溫哥華編譯報導）卑詩省政府指責Airbnb和Vrbo等熱門網站在持續的住房供應危機期間占用了急需的住房。幾週後，卑詩省政府就準備對該省的短期租賃採取行動。
自5月1日起，度假租賃公司將必須刪除違反規定的房源，否則將面臨最高10,000元的罰款，甚至是禁令。
規則規定，如果房屋是短期度假者的主要住所，房東只能經營和出租給短期度假者。只有少數以度假村為中心的社區，包括惠斯勒可以豁免。違反新規定可能會導致房東每天被處以5,000元的巨額罰款。
省長尹大衛(David Eby)表示，這是讓卑詩省民負擔得起住房的重要一步。省住房廳長柯議倫(Ravi Kahlon)也表示，重要的是要詢問你的房主，看看他們是否遵守新規定。遵守規則的責任在於房主和租賃平台。如果發現房主和平台違反規定，他們將收到違規通知，並被要求刪除掛牌清單。
租賃平台還必須定期與省府共享數據。而房客不會面臨任何罰款。許多地方政府已經制定了限制措施，例如溫哥華。柯議倫表示，這又增加了一層合規性。
有人批評了卑詩省府的限制措施，稱這些限制是在繁忙的夏季之前到來的，房主和客人都手忙腳亂，因為這些限制是在生效前幾個月才宣布的。卑詩省產權協會（The Property Rights Association of BC）已經表示擔心，新的限制將使人們更難找到住宿地點，從而阻礙旅遊業的發展。
許多房主也稱，像Airbnb這樣的公司對他們的生計至關重要，有助於抵消高抵押貸款利率、物業稅或其他財務壓力等成本。維多利亞數百名業主正在向法院提起訴訟，挑戰這項立法。儘管遭到一些居民的反對，仍有約17個社區選擇參與11月開始的打擊行動。托菲諾附近的溫哥華島旅遊中心是第一個選擇加入的，因為該地區不受這些規定的約束，但市議會決定投票限制短期租賃。
據卑詩省府稱，由於短期租賃減少了在卑詩省生活和工作的人們的住房選擇數量。截至去年10 月，卑詩省約有28,000個短期租賃房源，比2022年增加了20%。尹大衛表示，他們已經看到這些平台上掛牌的獨立屋多達19,000套，如果他們能讓這些單位中的一半重新回到長期租賃市場上，那就會產生影響。它已經產生了影響，5月1日之後，將會看到更大的影響。
而Airbnb表示，省政府的措施對解決住房危機沒有任何有意義的影響。 省政府的立法不會緩解該省的住房問題，相反，它將使數百萬在卑詩省內旅行的遊客更加難以負擔旅行費用，也減少甚至失去了一些房主從Airbnb獲得短期租賃的收入。◇
責任編輯：李盈
