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房市分析
高利率之下 房屋卖家如何订定价格?
房市分析
利率
美国地产
去年秋天抵押贷款利率突破7%,其维持较高水平的时间比许多专家预期的要长。对于购房者来说,这是一个艰难的突破,他们仍在与有...
今年夏季买房 房价不会变得更便宜
房市分析
美联储
买房
美联储周三(7/26)再次加息,努力降低通胀。虽然抵押贷款利率与美联储利率是分开的,但最近它们的走势相同。这意味着在美联...
美国最热门房市 与最高风险房市的差异
房市分析
热门房市
美国地产
现在最新的30年抵押贷款固定利率的平均统计,已经来到近7%,这是导致整个美国房地产停滞的最大主因,造成至今市场上只有9%...
硅谷房市 这种房产中国富豪青睐
房市分析
美国地产
旧金山
旧金山湾区在发生远程工作潮、大量的人口流失之后,尤其旧金山市区更有严重的治安、流浪汉等问题,现在的硅谷房地产市场有受到明...
2023下半年 美国房市有这些好消息
房市分析
美国房市
美国地产
一转眼2023年已经过去一大半了,现在是时候来谈谈下半年的房市走向了。去年底,大部分的专家都预测,今年房价的跌幅可能不小...
美国房市低迷 建筑商为何加紧盖房?
房市分析
美国地产
新房
我们讲来谈一谈美国的新房销售市场,因为去年抵押贷款利率直线上升之后,建筑商简直是吓得发抖,很多买房的合约都被临时取消,像...
如果美国债务违约 5件事可能影响房市
房市分析
债务违约
债务上限
最近几个月,美国债务危机是越演越烈,到目前为止,报导传出众议院的共和党人和拜登政府之间的谈判,出现顺利进展,可能会尽快达...
美国房价继续下跌的两大原因
房市分析
美国房价
美国地产
根据标普凯斯-席勒房价指数,美国房价从2022年6月至2023年2月,已经下跌4.9%。我们现在正处在,自上世纪80年代...
第一季止赎活动增温 一线城市数量最多
房市分析
美国地产
止赎
美国经济的衰退信号持续在增加之中,我们现在所面对的市场和以往完全不同。对房地产市场的影响,类似一种渐变式的冲击,而不是直...
前所未有 美国房地产6大异象
房市分析
美国房地产
科技重镇
现在我们可以说,没有两个美国房地产市场是相同的,要去概括地描绘全美的房地产市场,也非常困难,有些地区的价格在下跌,而有些...
春季房市爆发 全美房价触底反弹
房市分析
美国房地产
房价
美国房价好不容易才下降,但是进入春季购房潮之后,不同数据显示房价环比正在上涨;销售速度也被踩下油门,3月底到4月初的上市...
中国富人加紧移民 疯买硅谷豪宅
房市分析
美国地产
硅谷豪宅
自从去年美国房地产市场开始降温以来,旧金山湾区以高科技业为首的众多买家,经历股市衰退、裁员潮、银行倒闭等一系列的经济打击...
马斯克担忧 商业房地产引发债务危机
房市分析
商业房地产
债务
自从发生银行倒闭事件之后,各种经济衰退的信号就不断地冒出来,最近我还看到的另一个颇让人忧心的消息,就是有众多的商业房地产...
2月份美国房市 拐点出现!
房市分析
美国房价
美国房市
这一集我们要来看看全美房市,在2月份又发生了哪些新的变化?哪些城市的降价最大?哪些城市最保值?当然还有利率的现况表现。 ...
美国房地产1月出现回暖!错过抄底时机?
房市分析
美国房地产
美国地产热点
过完了一个年,美国房地产市场也准备开春了!尽管现在的房贷利率仍然高达6%以上,但是已经出现连续一个月的下滑,自从去年十一...
2023年租金预测:温和上涨 工作室需求旺
房市分析
租金
租房
2022年,50大都市中0-2居室租金的平均同比增长为11.6%。虽然2022年租金都在放缓,尤其是12月份更为缓慢,但...
12月份房租缓涨 需求出现变化
房市分析
房租
租金
根据Realtor.com最新12月份的月度房租报告显示,全美住房租金在新冠疫情时期的狂涨之后,出现了令人欢喜的减速。 ...
寒冬还没来 2023年影响美国地产的重磅消息
房市分析
美国地产热点
利率
大家应该都知道这一波房地产市场的调整是由于美联储升息,带来房贷利率上扬所造成的衰退,不过很幸运的是,我们已经看到通胀率(...
美国房价到底将下跌多少?一众专家这样说
美国经济
美国地产
美国房价
从个人房东到机构投资者,都对美国房地产市场持谨慎观察的态度,除了那些因生活因素有必要买房的人外,多数人都在等着看房价会降...
2023年房价会见底吗?投资机构蠢蠢欲动
房市分析
美国地产热点
房市降温
嗨大家好!欢迎回来“美国地产热点:李欧笔记”今天是新年的最新一集,内容会谈到最新的房市涨跌情况、最新的房价指数数据分析、...
高通胀和经济衰退担忧 住房装修不减反增?
房市分析
美国地产
装修
随着新冠冠疫情进入第4个年头,大多数人不再被困在家里并纠结于家中哪里有缺陷。通常来说,刺激装修工作的购房狂潮已经平息。许...
买房负担能力压缩 建商兴起开发租房社区
房市分析
负担能力
美国地产
美国房地产市场正在经历一个全新的局面:高需求、低买气、高房价、低库存、高利率。因应这样的变化,住房建筑市场正在做出变化...
房贷利率连续下跌 11月售房量创12年来最低
房市分析
房贷利率
美国地产
全美房地产市场随着越来越多的经济衰退信号出现,11月份的现房销售量创12年来最低水平,比10月下降7.7%,比2021年...
台积电来了 投资凤凰城地产好时机?
房市分析
台积电
凤凰城
12月6日,台积电在凤凰城举办了盛大的晶圆厂的上机开幕仪式,同时邀请到美国总统拜登等多位大咖,瞬间又吸了一波睛,我想大家...
李欧:2023年美国房市预测 六大解析
房市分析
房贷利率
房地产
时间好快,感觉刚刚进入2022年,现在却已经准备迎接圣诞节了!也该是时候来谈一谈2023年的美国房地产趋势,这次我会从六...
高利率和房价 促佛州继续成为购房者搬迁地
房市分析
美国地产
房贷利率
由于高房贷利率和房价,人们对负担得起的都会区更加向往。佛罗里达州沿海地区特别受欢迎,即使在遭受飓风伊恩的袭击之后也是如此...
全美10月房市销售继续下滑 或接近市场底部
房市分析
全美房地产
美国地产
全美房地产市场成屋销售量,已经连续第9个月下降,10月份较9月下降5.9%,较一年前下降28.4%。销售价格中位数升至3...
10月份加州房市 创14年来最低销售量
房市分析
加州房市
美国地产
今年经过升息打击、股市下挫和科技业的裁员,加州房地产市场成为这波房市衰退最显着的市场之一。十月份,加州房市数据要点如下...
科技业到底裁员多少人?旧金山房市面临重击
房市分析
裁员
科技业
新冠疫情以来,科技业经过两年的激情之后,现在迎来了令员工们胆寒的冷却。今年初美联储开始大力度升息之后,打击了金融市场、股...
加州湾区豪宅销量创历史新低 降幅超过6成
房市分析
湾区豪宅
圣荷西
根据Redfin的最新统计数据,今年9月,湾区旧金山、奥克兰(Oakland)和圣荷西(San Jose)三大都会区,豪...
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湾区好去处
旧金山湾区活动早知道(2020年3月6日~4月1日)
社区看板
“家之味”久违的江浙家乡味道
旧金山 中北湾唯一的串串香火锅店
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2024美国大选 住房问题成关键投票因素
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