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房市分析
美国房价涨幅放缓 哪里大降价或大涨价?
房市分析
美国房地产
房地产
现在美国房地产市场正在出现分裂!是什么样的分裂呢?我想这是很多买家非常想要听到的消息:出现越来越多的房屋卖家降低价格。 ...
美联储不降息 给美国房市带来三大麻烦
房市分析
美联储
美国地产
虽然美联储(Fed)在升息中抑制了通货膨胀率,给物价带来降温,帮助美国脱离通膨的无限循环,但是也给房地产市场带来无奈的锁...
美国现久违的买方市场 这两州房价在下降
房市分析
美国地产
买房
现在美国买房很不容易,除了利率高、房价高之外,市场上的房源也不多,普遍都是卖方市场,买方都要经过披荆斩棘才能成为屋主!但...
美投资者购屋量又回升了 且利润丰厚
房市分析
投资
房地产
尽管房贷利率居高不下,今年第一季度,美国93%的都会区(221个都会区中的205个)的独立现房销售价格上涨,高于上一季的...
美国房价涨不停 一个隐藏原因
房市分析
美国房市
房价
美国房价涨不停,虽然有部分地区因为疫情期间涨太多,现在有回降的现象,不过整体美国房价仍然是涨涨涨的趋势,只是涨幅没有疫情...
调查:美国近八成潜在卖家希望尽早卖房
房市分析
卖房
美国房市
抵押贷款利率重新站上百分之七以上,美国房市的潜在卖家是否再度进入“锁定”状态?或者已经厌倦等待想尽快出售?据调查,有近八...
美国建筑商信心回升 3月开工量为何放缓了
房市分析
美国房屋
建筑商
美国房屋建筑商信心,在3月份升至去年7月份以来的最高水平,新房开工量,却在3月出现大幅下降,超出预期。 3月18日...
美国人为买房做了哪些牺牲?
房市分析
美国地产
房价
以前我们都认为美国房子好便宜,用几十万美元就可以买到带有前后院的独立房。但是,这种光景已经一去不复返! 今天,有一半的...
美房租连续降 买房还是租房?哪个更划算
房市分析
美国地产
买房
最近美国各大房地产报导,也确实有一波讨论,因为房租连续出现降温,但是房价却还在涨,每月租金和买房的每月还款,持续扩大当中...
2023第4季 投资者购买全美26%的低价房
房市分析
美国地产
投资
美国房价和抵押贷款利率居高不下,加上租金高昂,使得低价住宅对投资者越来越有吸引力。据统计,投资者在2023年第四季度,购...
房贷利率有回升迹象 买房留意了!
房市分析
买房
抵押贷款
现在抵押贷款利率,牵动美国房地产市场的冷与热,去年利率连番涨到8%,差点冻死贷款公司和房地产经纪人,还好年底圣诞节前,市...
2024年最受瞩目的租房市场有哪些?
房市分析
租金
租赁
观察2023年的租赁市场表现,线上租房公司RentCafe评选出十个将在2024年受到关注的城市:第一名是亚特兰大(At...
12月全美租金略有缓和 负担能力仍是挑战
房市分析
租金
租赁
根据Zillow租金指数(ZORI),去年12月租赁市场出现降温迹象,美国的典型租金稳定在1,957美元。这比上个月略有...
13年来 最火的美国总体社区在这里
房市分析
美国地产
总体规划社区
美国在1960年代开始兴起总体规划社区,除了居住以外,还提供居民一篮子的生活便利设施,而且过去13年来,有一个社区打败众...
糟糕了!美国房价又要飙起来?
房市分析
房价
美国地产
由于全美待售房屋的持续缺乏,2023年10月份,标普-凯斯席勒房价指数又出现新高点,全美指数年涨幅达到4.8%。11月份...
房价节节攀升 长途搬家者锁定较低房价城市
房市分析
搬家
住房成本
根据一项新的分析,现在美国搬家者倾向于搬到价格较低,且与其他买房者竞争较少的都会区,为省下数千美元的购房成本。近年,随着...
10月全美房价再次新高 11月销售终止五连跌
房市分析
全美房价
房价指数
由于待售房屋的持续缺乏,10月份,标普凯斯席勒房价指数又来到新高,全美指数年涨幅达4.8%。11月份,销售量也因为利率走...
2024加州房市:反转之年?3个因素 有利买家
房市分析
加州房市
美国地产
上一次的视频特别谈了纽约州的2024年房地产市场分析,这次我要专门来讲2024年的加州房市了。 分析2024年之前...
2024年纽约房价要开始降价了吗?纽约热门市场
房市分析
纽约房价
美国地产
今天这一集要专门来说说纽约房地产市场。一直关注我频道的人,可能知道其实我的发源地是在加州旧金山,早期的文章、影片都是在谈...
分析2024美国房市(下集):机会与危机
房市分析
美国地产
美国房市
上一集的文章中,分析了美国经济、抵押贷款利率的走势、房价的预测,还有市场供给面的趋势。今天下集,我还是得来说说利率,经过...
专家预测 房价与利率有机会下跌
房市分析
2024
美国房市
美国房地产市场在2023年,一直面临高房价、高利率的打击,买家的负担能力降到欲哭无泪的地步。所幸美国国内经济温和成长,虽...
美国房市出现转机:更多卖家主动降价
房市分析
美国房市
房地产
对于许多买家来说,美国房地产市场目前仍处于一个糟糕的境地——房价如此之高、利率仍高达7%、可售房数量极低。不过,新的数据...
无情的房贷利率 如何冲击美国秋季房市?
房市分析
抵押贷款
美国地产
受到接近8%的高抵押贷款利率的拖累,美国房地产市场的销售已经缓慢得像是蜗牛在爬行一样。买家买不起,卖家不愿意出售,可用房...
别说“没钱”投资房地产! 专家:五种省钱投资
房市分析
美国地产
投资房地产
投资房地产的人,在很多人的印象中都是非富即贵,他们用投资房的正现金流,或是房产升值创造更多的财富。但是,口袋里要是没几毛...
全美租房买房差异加剧 租这里每月省三千
房市分析
美国地产
租房
现在买房真的是很不容易,养房子更是累,可以看到8月份的销售数据,比去年同期降了15.3%,结果房价又涨了快4%,而且房贷...
美国翻修炒房利润反弹 尤其在这个地区
房市分析
翻修
炒房
炒房利润确实听起来很迷人:在一个理想的社区购买一套破旧的房屋,修缮一下,然后出售以获得丰厚的利润。尤其电视节目HGTV将...
8月全美租金连4降 西部降幅最多
房市分析
租金
租房
8月份,全美50个最大城市的租金中位数下降了0.6%,达到每月1,752美元。根据Realtor.com最近的一份报告...
巴菲特赌新房建筑商 投8亿买这3家股票
房市分析
美国地产
巴菲特
过去几个月里,我的专栏至少两次专门谈到,美国新房销售的情况,最近,就在8月14日的周一,我又看到消息,巴菲特出手了!他投...
美国房市排名 现在大家都想搬去这些城市!
房市分析
美国地产
房价
根据房地美房价指数的最新数据,从去年的6月到今年的6月期间,美国100个最大的房地产市场中,有77个市场的价格上涨,而有...
2026年美国房价涨多少?高盛这样预测
房市分析
美国房价
美国地产
2020年的夏天,房地产市场发生了一些违反直觉的事情,尽管当时的失业率仍保持在两位数,但市场发生了重大转变,转向繁荣。这...
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湾区好去处
旧金山湾区活动早知道(2020年3月6日~4月1日)
社区看板
“家之味”久违的江浙家乡味道
旧金山 中北湾唯一的串串香火锅店
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