【大纪元2024年06月14日讯】（大纪元记者黄芸芸香港报导）利嘉阁地产总裁廖伟强表示，全年楼价预计下跌8%至10%。虽然2月底全面撤销辣招政策一度带动楼市反弹，但其他不利因素未见改善，楼市持续上升的动力不足。当购买力被消化后，市场便开始回软。
廖伟强原本预期若全面撤销辣招，全年楼价可能回升5%至8%。但经过数月观察后，从供应、经济及利率走势等方面来看，不仅未见有利好因素，反而有恶化情况，预计下半年楼市将量价齐跌，短期楼市必然有压力。
此外，他指出，过去两年新盘销售缓慢，新盘存货年初已达近2.1万伙。虽然近期发展商配合撤辣政策积极推盘，但总体存货量反而升至接近2.3万伙。经济复苏未明显，利率高位徘徊，令投资和消费意欲受到压抑。租金方面，由于专才持续抵港及本地大学吸纳更多留学生，预期下半年租金将再涨3%，全年上升至少6%。＠
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