【大纪元2024年05月07日讯】受周六的天雨影响，十大屋苑于刚过去的周末成交减少，各代理录得不足10宗买卖。中原获8宗交投，按周倒退3宗；美联亦报8宗，同样减少3宗；利嘉阁获7宗，下跌2宗；港置则录2宗，按周显着少了7宗。
中原地产住宅部总裁陈永杰表示，美国不加息属市场预期之内，整体入市气氛保持正面，不过周六受天雨影响看楼活动，加上近期接连有新盘以低市价推出，抢去市场焦点及大批购买力，新盘销售成绩持续理想，本周末亦录约200宗交投，预料本月市场亦以一手主导，二手方面则平稳发展。
美联物业住宅部行政总裁布少明表示，刚过去的周五至周日的一连三天均有市区全新盘首轮及次轮推售，而且销售反应理想，抢占不少二手客源及购买力。近日开售新盘皆以折让价开售，发展商均采“先求量，后求价”策略，令不少购买力倾向新盘，亦由于早前不少二手笋盘已被消化，二手买卖呈拉锯局面。
利嘉阁地产总裁廖伟强表示，美国通胀未完全受控，短期内减息的机会甚微，令部分买家入市信心稍为减弱。周末天气不稳，连场暴雨亦对二手市场的看楼情况构成影响，部分成交因而受阻。
香港置业行政总裁马泰阳表示，美国联储局称6月将放慢缩表速度，港股交投亦见畅旺，令本港投资市场气氛进一步向好，持续刺激准买家入市意欲，惟由于多区新盘以“进取价”开售，且均录得不俗销情，抢去市场焦点。
按区域划分，港岛区方面，中原地产太古城区资深区域营业董事赵鸿运表示，近期整体入市气氛正面，新盘持续采低价推售策略，抢去市场焦点及大批购买力，加上星期六天气不稳，二手市场气氛稍为放缓。
至于九龙区方面，中原地产西九龙美孚万事达第一分行区域营业经理林家杰表示，美孚新邨六期恒柏道11号中层C室，实用面积509平方呎，属2房间隔，议价后以525万元易手，折合实用呎价10,314元。
新界区方面，利嘉阁地产嘉湖山庄分行经理萧启诺指出，周六日天水围嘉湖山庄暂录2宗买卖，其一为翠湖居2座低层E室，实用面积约448方呎，成交价约390万元，折合平均实用呎价约8,705元。@
责任编辑：陈玟绮
