【大纪元2024年06月30日讯】 (大纪元记者朱丽娅悉尼编译报导)最新数据显示，澳洲首府城市的住房广告租金月度跌幅创下四年来最高水平，让在紧张市场中挣扎的租房者感到一点放松。
据澳洲新闻网报导，根据SQM研究所的最新数据显示，5月份首府城市的平均租金降至723澳元，过去30天内下降了0.5%。
这是自2020年4月疫情开始以来的最大月度跌幅，这一令人意外的变化适逢有关冬季期间租房空置率将上升的预测。
但SQM研究所所长Louis Christopher表示，澳洲的租房危机远未结束。
“全年展望依然不变，我们预计由于住宅完工量相对于不断增长的需求减少，整体紧张的空置率将在2024年继续存在。”他说，“尽管如此，这可能为仍然在全澳寻找长期租房而困难重重的租户提供一些微小的缓解。”
SQM研究所的数据显示，悉尼的广告租金下降了1.1%，至每周844澳元，这推动了首府城市整体租金广告价的下降。
达尔文跌幅最大，下降了6.3%，租金降至每周566澳元。
墨尔本的租金保持不变，每周635澳元，而阿德莱德租金上涨，广告租金上涨了2.1%，达到每周593澳元。
全国住宅的周租中位价现在为每周624澳元。
悉尼独立房周租金继续为首府城市中的最高水平，每周1,050澳元，霍巴特提供了首府城市中最实惠的公寓房租金，每周463澳元。
悉尼租房空置率为1.4%，有10,039个租房空置，空置率上升了1.2%。SQM研究所空置率的计算是基于网上租房广告发布三周以上的房子和现有租房总数的比较。
墨尔本的空置率也从今年4月的1.1%上升了1.3%。
SQM研究所的调查发现，全国范围内住房的总租房空置数量为35,641，高于4月份的33,177。
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