【大纪元2024年04月19日讯】（大纪元记者常怀仁台湾台北报导）内政部19日发布2023年第4季房价负担能力指标，内政部表示，本季全国房贷负担率为42.66%，较上季微幅上升0.41%，较2022年同季上升2.41%。本季主要受到中位数住宅价格上升，导致购屋负担微幅加重；在各县市中，以新竹县市房贷负担率季增近1.7%较大，台南市则连续2季微降，主要因家户可支配所得提高。
内政部说明，房贷负担率为计算中位数所得家庭购买住宅时，每月支付房贷金额占家户可支配所得的比率，借此反映购屋房贷负担情形。本季因全国中位数住宅价格较上季上升2%(由900万元升至918万元)，使负担率增加0.84%。
内政部指出，本季中位数家户可支配所得略为上升0.89%(由91.27万元增加至92.08万元) ，使得负担率减少0.37%；再加上新青年安心成家贷款方案实施，本季五大银行新承做房贷平均利率降至2.076%，使得负担率减少0.05%。经计算，本季负担率较上季微增0.41%。
至于本季6都房贷负担率部分，内政部表示，桃园市、新北市较上季上升0.73%、0.66%增幅较大；台北市、高雄市微幅上升0.09%、 0.12%次之；台中市、台南市则分别微降0.08%及0.2%，其中台南市已连2季下降，主要因家户可支配所得提高所致。
最后，内政部提到，6都以外县市，嘉义县、基隆市的房贷负担率维持低于3成，民众房贷负担较轻；其他县市房贷负担率则多介于3成至4成间，其中，新竹县市房贷负担率季增近1.7%较大，新竹县房贷负担率为41.6%，屏东县为30.84%，其余县市则多为微幅变动。
责任编辑：陈玟绮
