【大纪元2017年02月10日讯】（大纪元记者天睿澳洲悉尼编译报导）一项最新分析发现，一些学校的考试成绩之所以表现出众，或许是因为当地房价高涨，聚集了很多注重教育的富裕家庭。
费尔法克斯媒体对2016年Domain学区房报告数据和当年新州HSC（高中毕业证书）考试成绩进行了分析对比，发现悉尼排名前20位的公立学校附近的独立房价格上涨很快。
麦凯勒区（Mackellar）、史卓菲区（Strathfield）和威洛比区（Willoughby）的独立房中位价上升了7%至200万澳元；切尔滕纳姆女子学校（Cheltenham Girls）是在悉尼非精英学校中排名第一位的公立学校，该校附近的独立房中位价上涨了15.5%至170万元。
排名前20的公立学校附近，独立房中位价最低的地区有新镇（Newtown）、城堡山（Castle Hill）和宝活（Burwood）。这几个地区的独立房中位价最高不超过137万元。
前生产力委员会经济学家科伯特（Trevor Cobbold）说，高房价牢固地确立了富裕家庭在教育方面的优越性。这些学校的考试成绩突出到底是因为教育质量好，还是因为富裕家庭孩子拥有的各方面优势，还有待商榷。“一些家庭可能花200万在这里买房只是为了进入这个（富裕家庭聚集的）圈子，而不仅是为了孩子的学习成绩。他们的孩子在其它学校很可能也会取得同样好的成绩，因为他们拥有高收入父母所带来的各种优势。”
在成绩最好的学区中，切尔滕纳姆、切里布鲁克（Cherrybrook）和基尔拉拉（Killara）这几个地区的租金中位价最低。一栋房子的周租金在700至850元之间。
房产中介Belle Property Killara的代理迪恩（Geoff Dean）说，很多注重教育的澳洲华裔家庭对这些地区很感兴趣，因而推动了当地房价的上涨。许多家长为了孩子能进入好学校而在这些地区买房。这些家长对孩子要求很高，他们的孩子会接受课外辅导，这也是这些孩子学习成绩很好的原因。
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