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2024年07月01日 12:58 PM

文：Robert Ju・加州保險經紀從去年開始，應該很多人收到了房屋保險更新通知，並發現保費漲價超級離譜！甚至有的保費翻倍！不用懷疑不是只有您一個人被漲價...

舊金山灣區硅谷是美國，也是全世界的高科技公司雲集之地。無論是老牌企業，還是初創公司，在探索商業與技術的道路上，都會運用知識產權法（或「智慧產權法」Intellectual Property Law）為公司的「獨家科技創新」保駕護航。為了探究知識產權法，大紀元採訪了美國傑世律師事務所的陳雅芬（Jasmine Chen）律師。陳雅芬律師擁有三十多年的法律...

知識產權硅谷科技創新智慧產權專利商標版權商業機密

2024年06月24日 7:08 AM

美國稅局列12條騙術警告納稅人不要受騙

在執行業務的過程當中，我們看到了一些被詐騙的納稅人要求恊助。而自2002年開始，美國國稅局會列出年度骯髒的十二條騙術活動，曝光十二種使納稅人、企業和稅務專業人士，面臨損失金錢、個人資訊和數據等風險的騙局和陰謀。雖然骯髒的十二條騙術並非法律文件或執法優先事項的正式清單，但該教育活動旨在提高納稅人和稅務專業人士的意識，保護他們免受常見稅務騙局和陰謀的侵害...

網路釣魚騙術短信詐騙美國國稅局稅務

2024年06月02日 12:35 PM

股票賠錢還要繳稅？留意Wash sales規則

在人才薈萃的硅谷，有許多的人擁有股票，也很多人炒作股票。但是，不一定很多人知道wash sales的這一條規則。於是，在每一年年度報稅的時候，都能見到有一些人來跟我說：「啊？我明明股票是賠錢的啊！為什麼還要繳這麽多的稅？」這個問題多半是出在不理解wash sales這條遊戲規則上。因為不了解這條規則，就要在資金已經吃緊的狀況下，有的時候甚至陷入需要舉...

股票 wash sales 稅金資本利得

2024年06月01日 11:50 AM

美國現久違的買方市場這兩州房價在下降

現在美國買房很不容易，除了利率高、房價高之外，市場上的房源也不多，普遍都是賣方市場，買方都要經過披荊斬棘才能成為屋主！但是，隨著很多買家退出市場，賣家等不到買主，有些地方已經悄悄出現買方市場，而且這些不是人煙稀少、缺乏就業的地方，都是之前的熱點地區、吸引了大批人潮搬家！想知道在哪裡嗎？跟我一起來看看。簡單的說，賣方市場就是賣方握有主導權，有喊價優勢...

美國地產買房德州佛羅里達州人口成長聖安東尼奧賣方市場買方市場

2024年05月26日 1:09 PM

在美國投資房地產這個延稅方式不一樣

在美國有投資房地產的人，應該都有聽說過1031 Exchange，這是一個投資房地產中非常重要的一個延稅工具，可以避免繳交高額的增值稅。但是，DST 1031 Exchange更是把1031 Exchange證券化了，讓投資人輕鬆找到下一個目標，也能跨足更多樣的商業房地產。去年9月，我曾經邀請美國「多元投資顧問」負責人周威宇（Rex Chou）先生來...

美國投資房美國地產 DST 1031 延稅商業房地產公寓店面

2024年05月20日 2:50 AM

美國屋主小心了「占地為王」正猖獗！

越是在一個混亂的時代，一件看似簡單、是非容易分辨的事情，都會被人混淆、錯誤理解、甚至顛倒黑白。美國新聞前一陣子經常看到的頭條報導：非法居住者搶占民宅，甚至這些被稱為「房霸」的人，反而讓屋主被警察戴上手銬帶走……類似這樣的報導層出不窮。

美國屋主美國地產房霸 Squatter 侵佔房屋

2024年05月14日 5:49 AM

「家之味」久違的江浙家鄉味道

文：余亨之「家之味」（SweetHome Kitchen）是灣區一家新張的正宗京蘇菜餐廳，供應江浙地道家常的味道。金陵名菜南京鹽水鴨、大煮乾絲等，都是他家的招牌菜。店主陳老闆說：「盡量還原家鄉的滋味。」灣區唯一的南京鹽水鴨「我們用的鴨子很瘦，鴨皮底下脂肪很少，灣區沒有這種鴨，這是在國內訂製的。美國的鴨子很肥，做鹽水鴨後，吃起來會很油膩的。」陳老闆...

灣區美食家之味江浙鹽水鴨京蘇菜大煮乾絲金陵名菜淮揚菜

2023年12月30日 3:34 PM

資本利得稅：股票獲利如何申報？

文：林懿・加州註冊會計師歡迎來到林懿稅務講堂，我是會計師林懿。在執行業務的過程當中，買賣房地產及買賣股票的稅務處理，是一個經常被詢問到的問題。當然，如果要再更深入的探討細節，房地產有section 121、section 1031；股票則有ISO、ESPP、RSU、section 1202，及section 1244股票等等不同的工具，與不同的稅...

稅務加州會計師資本利得稅股票房地產

2023年12月26日 8:10 PM

升息結束了嗎？經濟還陷入衰退嗎？

文：多元投資顧問負責人周威宇Rex Chou 2023年對美股投資人是苦盡甘來的一年。有別於2022年股市的大跌， 2023年迄今美國三大指數全面上揚。標準普爾500指數上漲近兩成，而以科技類股為主的那斯達克指數，漲幅更超過三成。但如此優異的表現，其實僅由幾檔大型科技股所帶動，代表小型股的羅素兩千指數幾乎完全沒有受惠，漲幅不到3%。（見圖一） ...

美國股市多元投資美股美國經濟通貨膨脹

2023年12月04日 10:28 PM

聖誕新年好禮 3H指壓按摩床

文：余亨之・大紀元送禮送健康，是對家人、朋友最好的關懷。灣區老中醫李小雲親身體驗了韓國3H指壓按摩床後，當時就買了2台床，自己用一台，寄一台床給國內的女兒。李小雲還說，如果自己的父母尚在，她也會給父母買一台。「3H指壓按摩床能疏通人的膀胱經、任脈督二脈，疏通氣血，調節陰陽平衡，所以它能治病，從根本上解決問題。」老中醫李小雲說。療效神奇...

3H指壓按摩床腰間盤突出按摩脊椎熱療哮喘睡眠

2023年12月04日 9:45 PM

2024紅藍白卡大變化不作調整或喪失福利

文：景雅蘭・大紀元每年10月15日到12月7日，醫療保險公司都會做出非常多調整，具體保險項目有哪些變化呢？今天我們邀請從業經驗有三十多年的保險專家黃玉美（Amy Gaw）來談一談。記者：Amy您可以跟我們分享一下，2024年的醫療保險會有哪些大的調整和變化嗎？保險專家黃玉美Amy：明年有龍捲風般的改變，比如有些公司離開加州，有些公司不簽...

紅藍白卡醫療保險保險公司加州

2023年11月25日 3:36 PM

房產業被控合謀抬高佣金恐賠賣家18億美元

最近一則房地產新聞，受到美國各大主流媒體的關注，這個事情很有可能撼動長久以來美國房地產行業的遊戲規則，因為以往的佣金制度受到挑戰。以全美房地產經紀人協會領頭的房地產機構，被眾多房屋賣家指控收取高額的佣金，被聯邦陪審團要求賠償近18億美元！據《財富》雜誌報導，美東時間10月31日下午2點左右，在密蘇里州堪薩斯城的聯邦法庭，經陪審團審議一致認定，全美房地...

美國地產房地產佣金房地產經紀反壟斷法

2023年11月04日 1:11 AM

美容技術最新流行語：Opus Plasma等離子技術

文：雷景祥等離子皮膚再生技術治療中心 Opus Plasma是使用射頻和等離子技術的皮膚再生治療方法，是目前最新型的一種美容、美膚的先進技術。主要功能在於改善皮膚質地、減少皺紋、淡化疤痕、收縮毛孔和提升肌膚緊緻度，適用於多種皮膚類型和皮膚問題。但具體適合哪些人？則取決於不同情況和不同人群對美容的需求和期望。等離子技術主要適用於以下不同狀況的愛美人士...

東灣醫美東灣美容東灣非侵入式美容儀器美容祛斑去皺去疤痕

2023年10月28日 5:10 PM

扶桑7日遊金秋日本文化之旅

文：工商訊好消息！好消息！希望之聲和大紀元聯合隆重推出精緻日本7日遊：大阪、京都、奈良、東京、富士山，7天6夜，體驗經典傳統溫泉旅館、跪式服務的極品和式料理、穿越千年的奈良古都、呦呦鹿鳴、世界遺產千年古剎金閣寺、清水寺、享受日式和服人力車、遊覽香火鼎盛的淺草寺、「日本藝妓神秘世界——祇園」、花間小路、日本人心靈的故鄉「富士山」登聖岳五合目、銀座繁華街購物...

日本清水寺金閣寺京都旅遊溫泉淺草寺奈良

2023年10月21日 4:25 PM

購買電動汽車加州人如何獲得上萬元返利？

美國的汽油價格近來又再大幅上漲，加州每加侖普通汽油已從一個月前的5.28美元，上漲到本週的5.97美元。或許您早已厭倦了不斷上漲的油價，正想改用電動汽車（EV）。那麼，您在做購車預算時，有必要先了解一下，購買電動車究竟有哪些返利項目？為鼓勵使用電動車或燃料電池電動車（Fuel cell vehicle, FCV），聯邦政府可為購車者提供聯邦稅收抵免...

電動車補助加州稅收抵免返利

2023年10月14日 6:44 PM

3H指壓按摩床深受中醫師美容師青睞

文：余亨之・大紀元「這個智能床能夠指壓人體後背的穴位（對應人體所有的經絡），非常解乏；它可以調節溫度，出汗是自然排毒之法，這個床很適合缺乏運動的人。」灣區老中醫唐彩平說。唐彩平也是加州五系中醫藥大學博士班中醫系主任，對人體諸穴位及功效暸如指掌。她第一次體驗3H指壓按摩床後，就被它神奇的按摩功效折服，當場買了2張床。一張床放在家裡自已享用...

按摩床指壓床 3H指壓按摩床正脊排毒美容

2023年09月25日 9:25 AM

公司所有者、高管移民美國的明智之選

文：蔡旌明律師・天華律師事務所公司內部的L-1簽證是一種臨時的非移民簽證，主要用於跨國公司中，把員工從海外公司調到美國。L-1簽證也適用於想在美國發展的外國公司。要想獲得L-1簽證的資格，員工必須同時在美國和海外設有辦公機構的公司工作。海外公司可以是美國實體的母公司、子公司、附屬公司或辦事處。員工必須有海外工作經驗，過去的三年必須有一年是在海外。最後，員...

L-1簽證移民美國高管簽證跨國公司

2023年09月18日 2:39 PM

Peter能量療法 5次治療讓腫瘤消失

文：余亨之・大紀元灣區吳德芬女士，經西醫檢查，身體長有一塊1.4x2公分的腫瘤。家人不想她去西醫遭罪，動手術，做化療、放療之類的。他們在網上經過長時間的篩選，最後選定了灣區能量治療師Peter楊。 Peter是通過催眠讓病人處於放鬆狀態，根據病情用能量引導，點穴撥筋，消除腫瘤，把病氣引導出體外或直接化去。吳女士在先生和兒子（西醫）陪同下，來...

能量療法能量治療灣區痛症腫瘤高血壓能量水灣區

2023年09月09日 1:28 PM

巴塞特百年經典家具時尚與卓越品質的傳承者

文｜巴塞特家具提供巴塞特（Bassett）豐富的歷史遺產令我們深感自豪。這個故事可以追溯到1902年。當時，家具製造正從本地櫥櫃製造商，轉向大規模生產，以適應美國的發展。巴塞特在美國和波多黎各擁有約一百多家零售店。我們熱衷於開發時尚新穎、物超所值的家居產品，並在每一個環節中提供卓越的客戶服務。我們的訂製家具計劃，讓您可以輕鬆地通過各種選擇來表達自...

巴塞特家具美式家具 Bassett 櫥櫃餐廳室內裝潢

2023年08月28日 1:29 PM

灣區老中醫王玲一個療程解除病人頑疾痛苦

文：余亨之・大紀元 1994年中醫師王玲，與她的父親同時被收錄在《中國名醫列傳・當代卷》。近三十年來，她治療方法日臻完善，無論是致命病毒，還是頑疾沉痾，第一次治療明顯見效，一個療程或半個療程，讓病人擺脫頑疾痛苦。醫者父母心，療效越短，越省錢。病情三分靠治療，七分靠自身調理王玲的曾祖父是清朝御醫，祖父輩都是中國近代名醫，是腫瘤和肝病方面的權威專家。 ...

灣區王玲針灸腰椎疼痛面癱癱瘓坐骨神經痛中醫新冠帶狀皰疹

2023年08月14日 2:15 PM

周曲利針灸妙招去頑疾全程療效看得見

文：余亨之・大紀元舊金山灣區有一對五十多歲的西人夫婦，身體肥胖，患高血壓多年，先生血糖超過15 mmol/L以上（正常值是5 mmol/L），太太在10 mmol/L左右。他倆吃了許多西藥不見效，因此醫生要加大藥量。他倆吃夠了降壓藥，轉而尋求中醫。灣區中醫師周曲利，在他們的腹部使用「透刺」針法，打開脂肪結，增強腸蠕動，促進新陳代謝，達到降血糖和減...

灣區中醫周曲利針灸經絡降血糖背痛

2023年07月29日 1:37 PM

幫助眾多單身人士解決人生大事

舊金山《大紀元時報》的「一線牽」專欄，是本報一個有十多年歷史、口碑極好的服務，是專門為國內外單身人士解決婚姻、交友問題的一個平台。自2006年創辦以來，為無數的中外單身人士找到了人生的伴侶或朋友。現在社會上有形形色色的徵婚網站和服務形式，有的個別平台為了達到一定的經濟目的，不惜損害服務對象的利益，甚至不符兩方人格特性，導致不少單身人士因此造成財務的損...

一線牽婚姻徵婚徵友婚介婚友介紹對象找對象找伴侶找朋友平台

2023年07月22日 1:50 PM

受傷後遺症、失眠脊椎神經治療可醫治

文：方涵・大紀元莊錦鎮（Dr. Stewart Chen）醫生，是灣區有名的脊椎治療專家，也是唯一掌握「腦部神經治療」（NRC）技術的華人脊椎神經醫師。他積累三十多年豐富的臨床經驗，運用脊椎治療手法和NRC技術，治癒了十多萬名各種疑難病人，為他們解除了痛苦，使他們看到了生活的曙光、重拾了生活的信心和希望。脊椎神經與各器官關係緊密莊醫生說：脊椎是健...

脊椎莊錦鎮腦部神經脊椎神經腰椎間盤骨質增生痛症失眠手腳麻痺

2023年07月08日 1:16 PM

福恆中藥「雞尾酒」療法多維度抗癌有奇效

文：余亨之・大紀元「雞尾酒療法是全新的中醫抗癌手段，採用多種中藥湯劑，配合獨特的針灸和能量療法，多維度抗癌。通過疏通病人經絡、排毒、解鬱、強心扶正、圍剿癌細胞，最終控制癌細胞，讓癌細胞縮小縮小，甚至消失。」中醫名家張大龍說。抗癌的關鍵點張大龍表示，癌症患者反映出來的是臟器有問題。比如肝癌是肝有問題，肺癌是肺出現問題，但這只是表面現象。原則上，如果...

福恆中藥抗癌灣區中醫雞尾酒療法中藥湯劑肺癌肝癌

2023年07月08日 12:34 PM

舊金山中北灣唯一的串串香火鍋店

文：余亨之・大紀元「串串香性價比高，每串$0.5，吃很多串不同的菜品，口味豐富，不用擔心吃不完浪費。本店是中半島以北唯一的一家串串香火鍋店。」串串香（Gu's Skewers Hot Pot）老闆Nancy說。「串串香」是四川地區特色小吃之一，和吃火鍋差不多。只不過它是將不同的食材菜品串在一根根竹籤上，將其放進滾燙的火鍋中煮熟，然後拿著竹...

串串香舊金山四川小吃火鍋滷味

2023年07月01日 1:59 PM

東灣「傳奇火鍋」流水的食材不絕的美味

文：余亨之・大紀元螃蟹、干貝、蛤蜊、魷魚、海螺、蝦、雪花肥牛、羊肩肉、五花肉、時令蔬菜、花式糕點……迴轉帶如流水一般，將近百種食材源源不斷地傳送到食客身邊。「傳奇火鍋是東灣首家旋轉火鍋，提供十多種海鮮和美國和牛、歐洲和牛和神戶牛肉等極品肉類。在別的自助火鍋店，這個價格是吃不到和牛的。」老闆Alen說。傳奇火鍋的就餐環境也獨樹一幟，它是灣區...

傳奇火鍋和牛東灣火鍋店旋轉火鍋灣區

2023年06月27日 12:49 AM

好萊塢影城或來拉斯維加斯帶來龐大經濟效益

文：Ramon吳・拉斯維加斯地產經紀卡森城（Carson City，內華達州首府）5月11日，提出了一項法案，該法案將在未來20年內每年提供近2億美元的電影稅收抵免，這是讓好萊塢電影公司搬遷到內華達州的一部分。近日將審議名為《內華達電影製片廠基礎設施法案》的參議院第496號法案。該法案的主要發起人、來自拉斯維加斯的參議員羅伯塔・蘭格（Ro...

內華達州好萊塢拉斯維加斯電影

2023年06月26日 1:23 PM

新冠肺炎病毒感染的快速治療方法（上）

疫情如戰情，救命如救火，自2022年年底以來，國內外疫情傳播迅速，病情凶險，中醫及時救治，也就是一、兩付中藥湯劑，挽救生命就在一瞬間。自2020年疫情傳播以來，中醫藥抗疫治疫已經獲得很大的成功和成熟有效的經驗，挽救生命，經濟價廉，值得推廣和全民普及。根據本人多年來的臨床實際經驗，及這三年以來治癒不少新冠感染陽性感染者，包括類似陽性感染患者的治療經驗...

新冠肺炎抗疫灣區中醫高燒王玲退熱

2023年06月19日 12:15 PM

坐擁田園風光的馬蒂內利莊園

提供：Peter Maselli・房地產經紀近年來美國的農場、牧場土地也成為投資者關注的目標，預計未來發展前景相當利好。如今在全美富裕排行榜上名列第四的馬林縣，馬蒂內利莊園（Martinelli Ranch）為您帶來了非常好的投資機會，它的靈活性和多樣性頗具發展和升值潛力。這片1,051英畝（6,410市畝）的廣袤土地, 就好像是一處寧靜的天堂...

農場牧場馬林縣莊園房地產舊金山

2023年06月10日 12:16 PM