【大紀元2021年04月10日訊】（記者林霏編譯報導）在經歷了去年春季因中共病毒疫情導致的銷量下降後，埃德蒙頓的房地產市場自今年年初持續升溫，呈現多年未見的強勁的賣方市場。
據CBC新聞報導，埃德蒙頓房地產經紀人協會主席湯姆．希勒（Tom Shearer）表示，自2016年前後，埃德蒙頓地區乃至整個亞省的房地產市場都是不景氣的。
去年4月，房屋銷量比前一年下降了55%，他對市場的未來更加悲觀。但他表示，自去年夏天以來，賣家們能夠更有把握地將自己的房子投放到市場上。
「在[去年]6月份，突然間出現了重大轉機，」希勒說，「從那時起，市場逐月改善。與去年相比，我們今年的業務量幾乎翻了一倍。」
同時也是Royal LePage Noralta的經紀人兼業主的希勒表示，現在，壓力反而是那些潛在的買家要更加果斷。
埃德蒙頓房地產經紀人協會的月度市場更新顯示，2月份房市表現強勁，民宅的總銷量同比增長了52.1%。民宅均價比今年1月上漲近4%，比去年2月高出7.6%。
希勒表示，市場好轉的原因眾多，包括買家的購買力比幾年前更強。同時，他們有更多的時間呆在家裡，意識到自己的房子有哪些地方不能滿足需求。
MaxWell Polaris公司房地產專業人士拉赫曼尼安（Camron Rahmanian）表示，去年夏天，買家利用市場的不確定性，在病毒大流行期間促進了市場的發展。
在CBC電台的Edmonton AM節目上，他說，「人們在房子外排著隊，這是我從事房地產六年來從未經歷過的事情。」
拉赫曼尼安說，埃德蒙頓市場強勁的一個標誌，是看有多少房屋的售價超過了其上市價格。通常，這個總數約占售出單位的5%或6%。2月份，這個數量翻了兩倍多，3月份更加繁忙。
他說，總數可能會接近2007年3月的高點，當時有30%售出的房屋高於掛牌價。這也得益於季節的變化。拉赫曼尼安說，春夏兩季是房市的大好時機。「在我看來，春季市場開始之日，就是我們向前挺進之時。」
責任編輯：齊守善
