【大纪元2023年12月26日】（大纪元记者刘海英多伦多报导）如果安省的出租单元被发现在某种程度上“非法”，租户可能会面临驱逐，但租客仍然有权利，并且驱逐必须遵循适当的程序。
何为“非法”出租单元？
士嘉堡社区法律服务部的拉福雷斯特（Kevin Laforest）对CTV表示，如果房子不符合城市法规或消防法规，该单元可能被定为非法。
“我们看到两种常见的情况是，要么消防部门进来进行检查，发现与消防规范有关的问题，要么是单元进出没有适当的出口，特别是地下室，可能不符合消防法规。或者市政府发现单元的一部分，是在未经许可的情况下建造的，因此必须恢复到原来的状态。”他说。
市政府或消防部门只向房东发出命令，详细说明违规行为以及纠正问题所需的工作。
租户可以通过资讯自由（FOI）申请，或联络市政府，以获得这些部门的检查和命令文件。
“非法”单元需要施工，租户该怎样？
拉福雷斯特表示，如果租户被告知他们租住了非法单元，无需惊慌，租户不需要立即搬走。因为市府人员和消防部门没有权力驱逐租户。只有房东和租户委员会（LTB）才有这样的权力，而且必须符合程序，并等待听证。
租户有权在听证会上提供证据，说明为什么他们认为在装修期间不需要搬家。
房东要翻修单元并驱逐租户的话，LTB要求房东给租客发出N13驱逐通知。
如果LTB在听证会后发布驱逐令，租户必须在命令上注明的日期之前搬出，否则治安官可以强制执行。
如果房东驱逐租户后，并没有进行翻修，而是以更高价格出租。这将被视为恶意驱逐，租户可以把房东吿上LTB，可以要求多种形式的赔偿。
租户应该举报“非法”单元吗？
如果租户认为他们所租用的单元属非法，他们可以向有关部门举报，但没有任何义务这样做。
拉福雷斯特说，许多人可能担心失去住的地方而选择忽视或避免提出这类问题，租户需要通过判断，优先考虑自己的健康和安全。◇
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