【大纪元2023年12月21日讯】（大纪元记者陈秀媛台湾基隆报导）基隆市长谢国梁为活络基隆产业发展，增加在地就业机会，他责成都发处推动一系列都市改革措施，包括“建照及都市设计审议精进作为”，加速都市设计审议及建照审查，并提出“容积移转双轨制与3革新”精进作为，新增容积移转折缴代金机制，同时降低容积移转申请门槛，更于8月31日办理与双北、基隆在地不动产业者之交流座谈会，获得业界肯定与支持。
都发处长谢孝昆表示，为确保容移代金估价程序顺利进行，已多次邀集具双北执行经验之专家学者开会讨论，另“基隆市都市计划容积移转许可审查要点”亦经基隆市都市计划委员会及法规小组审议通过，正式于今(21)日正式函颁修订，并订于明(113)年1月1日起正式开放受理容积移转折缴代金申请。
谢孝昆指出，明年起，每件容积移转申请案应有50%以上缴纳代金，代金金额将委托3家不动产估价师进行估价，并由本府召开审查会议评定之，相关书件(基隆市容移代金估价报告书范本及容积移转申请书件)未来将公告于都发处官网，供民众下载使用。
谢孝昆强调，因过往容积移转采捐地方式办理，涉及所有权人及目的事业单位协调过程，一来一往需耗费较多的时间；未来如采100%全数折缴代金者，预计最快3个月内即可完成估价作业及审查程序，大幅降低申请人的时间成本，提升其投资建设之意愿，进而加速本市都市更新、危老重建及公共建设推动。
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