【大纪元2019年05月05日】（大纪元记者李平多伦多编译报导）加拿大房贷及住房公司（CMHC）最新季度《住房市场评估》报告中，住房市场评级为中度风险，说明过去曾一度充斥着竞价战和房价一天一个样的火爆现象，已经开始慢慢消退。这是过去2年半以来，住房市场首次被评估为中度风险。
据CBC报导，报告显示，去年第4季度全国通胀调整后房屋均价同比跌5.4%。加拿大地产协会（CREA）最新报告显示，今年3月全国房屋平均交易价格48万1,745元。
CMHC房市评估指数，是通过房屋过热、价格涨幅、房价高估和过度开发等4个指数，对全国15个大中城市和全国整体市场进行高、中、低风险等3个等级评估，目的为消费者提供房市平衡现状参考，帮助消费者避免在房市泡沫高峯买入及时止损。
软着陆是好事
全国各大城市中，温哥华、维多利亚、多伦多和汉密尔顿总体评级仍属高风险。其中，温哥华高估指数从高风险调低为中风险，过热指数从中风险调低到低风险。多伦多过热、房价涨幅和高估指数虽仍令人担忧，但高估现像有所好转，开发过度则仍保持低风险指数。
CMHC副首席经济师皮瑞尔（Patrick Perrier）表示，过去这4个城市一直属高风险，现在终于出现放缓迹像，对房市来说是好事，说明市场日趋平衡，市场正实现软着陆，而不是崩溃，这也正是大家想要的状况。◇
责任编辑：文芳
