【大纪元2018年08月28日讯】（大纪元记者郭曜荣综合报导）中国大陆部分城市房价涨幅过大，造成社会民怨，各地开始出台房市调控措施，其中内蒙古自治区首府呼和浩特市宣布“全面停止房地产去库存政策”，创中国大陆首例。
路透社根据中共统计局公布的数据推估，中国大陆70个大中城市的新建商品住宅价格指数，7月的月增率为1.1%，连涨40个月，创2016年10月以来最高涨幅，总共有65个城市的新宅价格上涨，只有3个城市下跌，其中海南三亚、山东济南和云南昆明以3.7％、3.0％、2.9％的月成长率居前三名，3个下跌的城市则是泉州、南京和上海。
中国恒大研究院院长任泽平和分析师夏磊上月曾撰文指出，2016年至2017年，三、四线城市通过“棚改货币化”去库存，分别占销售面积的14.8%和17%。三、四线城市库存持续降低，房价上涨压力大，棚改货币化安置将完成去库存的使命。
任泽平和夏磊提到，棚改货币化安置是在三、四线城市成交冷清、库存高的背景下提出，目前房价上涨压力增大，棚改货币化继续大力推行已不合时宜。
中国社会科学院金融所房地产研究中心主任尹中立6月底也曾撰文提到，棚户区改造货币化的初衷是房地产去库存，但有可能导致土地资源的错配，因为人口向中型和大城市流动，三、四线城市的人口是流出的，土地的大量增加不利于房市健康发展。
他强调，对于房价涨幅排名居前位的三、四线城市，应停止土地拆迁的货币化补偿政策，减少或停止棚户区改造的货币化安置。对于房市相对平稳的城市，可逐步退出房地产去库存政策。◇
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