【大纪元2016年06月30日讯】（中央社台北30日电）央行理监事会今天决定再降息半码，已连续4次降息。房仲业表示，利率根本就不是买房与否的关键，合理的房价才是影响买气的重点，有感降价才能让房市加速赶底，量能才会回稳。
中信房屋副总经理刘天仁表示，央行接连调降利率及解除房市信用管制，自住市场看似恢复生机。根据中信宅指数调查全国欲购屋民众发现，即使政府已表态不打房，并朝健全房市迈进，央行也接连调降利率，但仍有高达7成的民众在下半年采观望态度面对市场。
刘天仁指出，只有在房价打底确立，开始向上翻转时，自住买盘才会大幅出笼。目前房价仍在下修及打底阶段，当价格下修幅度不够，打底时间拉长，民众购屋信心不够，仅卖方释出善意，加速打底时间，房市才会朝正向发展。
永庆房产集团业管部协理林泰隆表示，央行连4降利息，累计降息2码（0.5%），而房贷通常跟进降息的幅度并不会跟到满，仅约6至7成，对于消费者而言诱因不大，以目前的市况而言，无论想不想进场买房的消费者，“利率”都不是消费者优先考量的因素，合理的房价才是消费者决定是否进场的关键。
林泰隆认为，央行降息仅对已购屋者些微减轻房贷负担，市场交易并不受任何影响；对屋主而言，也不会因为降息半码而感觉持有成本明显下降，或影响价格的坚持度，只有降价的效应持续发酵，有感降价才能让房市加速赶底，量能才能回稳。
