商業辦公樓改造住房 波士頓擴大補貼項目

【大紀元2024年06月27日訊】（大紀元記者劉景燁編譯報導）波士頓市長吳弭（Michelle Wu）及麻州州長希莉（Maura Healey）本週聯合宣布，麻州將向波士頓的住房改造項目增加1500萬美元撥款，以便將更多商業辦公建築改造為住房。

市政府公告表示，這類改造工程，往往比新建住房的開銷高一些。州政府的撥款，將為每個可負擔住房單元提供最多21.5萬美元的資助，但每個項目的總資助額不超過400萬美元。

若有興趣參與這個項目，您可在2025年12月31日之前向波士頓市政府遞交申請。申請者應承諾在2026年12月31日之前開始改造工程。

據波士頓規劃發展局（BPDA）介紹，市中心住房改造刺激項目（Downtown Residential Conversion Incentive Program）最早於2023年7月公布，並從10月開始實施。至今為止，該項目收到了9份申請，總共包括13棟建築的412個單元。本次項目擴大，預計將增加300到500個住房單元。

「隨著我們努力將波士頓建成每個人的家園，我們的辦公室改造住房項目，將為波士頓創造更多的住房和更強的可負擔性。」吳弭說。

市政府表示，這個項目的目標，是激勵業主或開發商將較舊的商業建築改造為住房單元，以增加波士頓市中心地區的住房數量。與此同時，此舉也是應對疫情之後經濟形勢變化的一項措施。

由於疫情之後有更多人居家辦公，波士頓地區的商業地產價值出現降低趨勢。非營利機構「波士頓政策院」（Boston Policy Institute）今年2月發布的研究報告談到，這些商業地產的價值，到2029年為止的降幅可能達到30%。

麻州政府今年已幾次對住房建設和保存施以援手。州長希莉6月20日公布了「2024年可負擔住房開發撥款獎」（2024 Affordable Housing Development Grant Awards）得主，並宣布將以稅收優惠和財政補貼的方式，向多個城鎮總計提供2.27億美元的援助款。◇

責任編輯：馮文鸞